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黄海导航黄海茫茫扬帆远航8x

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第二,战略层面,我们同样做出了重大调整。上周的Standing Committee上,我们在保持长期战略不变的基础上,对公司的中短期战略进行了调整,尤其是对于我们一旦实现5亿美元融资目标后如何实现FF 91的量产,FF 81的研发及量产,甚至有可能帮助我们更加接近IPO阶段。

2【英国三季度GDP创2016四季度以来最大增幅】周五公布的官方数据显示,英国三季度GDP季环比初值0.6%,录得为2016年第四季以来最大增幅,英国经济在三季度保持了健康的增长势头。3【俄罗斯要求石油买家勿用美元支付】俄罗斯能源业巨头正在向西方石油买家施压,要求他们在付款时使用欧元而非美元,并在合同中引入惩罚性条款。目前俄罗斯在采取措施,以防范美国实施新的制裁。

需求端则未能同步上升。据同策研究院数据测算,今年5月份上海市办公市场成交一度同比下滑44%,去化周期高达153个月。净吸纳量走弱存在多重原因,如外部环境趋紧、不确定因素显现、经济面临下行等,对写字楼市场需求造成了较大影响。值得注意的是,在全国多个中心城市,金融业、制造业等均是写字楼市场的主要目标领域。而上海由于其“国际经济、金融、贸易、航运和科技创新中心”的城市定位,金融、消费制造业和专业服务成为城市甲级写字楼的前三大行业。

是什么原因导致了空置率升高?上海写字楼市场现状又如何?记者近日走访上海部分写字楼市集中的区域。大规模供应致库存走高多家机构的调研报告均显示,商办市场在去年大规模供应下,库存积压持续走高。与此同时,优质写字楼市场空置率再度上行。世邦魏理仕华东区研究部主管陆燕告诉《每日经济新闻》记者,“从2017开始,上海进入商办供应高峰,每年都有超百万平方米供应量,如2017上半年新增供应127万平方米,2018上半年新增83万平方米。”

“预计中美利差对国内利率的制约有所减弱,2季度利率或将重新进入下行通道,10年国债收益率的低点在3.0左右”。目前利率“N字型”向上的第一笔已经走出,综合对经济基本面、货币政策和风险偏好的分析,我们维持上述判断,利率“N字型”向下的第二笔正在形成,但空间不及18年4季度。如果4月如期降准,10年国债收益率可能突破3.0%触及2.9%,较目前尚有20-30bp空间。

据第一太平戴维斯一季度发布的《中国写字楼报告》分析,金融业租户在上海甲级写字楼租户占比为38%,在防范金融风险的大环境下,截至2018年末,中国境内P2P公司总数同比减少了54%,而生存下来的此类公司的稳定性仍存在不确定性。另一方面,今年沪深两市下跌,对小型券商、基金和资产管理公司的扩张计划也造成一定冲击。

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